„Green Hall“ – sėkmingas „UniCredit Bank“ finansuotas projektas

Nepaisant nepalankios ekonominės situacijos, „žaliosios koncepcijos" Green Hall" tapo vienu iš nedaugelio pilnai išnuomotų A klasės biurų centrų Lietuvoje. Finansų ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Re&Solution" duomenimis, visų verslo centrų užimtumas Vilniuje šiandien siekia 85 proc.

„Green Hall" pastato statybai 53 mln. litų kreditą suteikė AS „UniCredit Bank" Lietuvos skyrius. Paskolos terminas - iki 2018 metų gruodžio. Pasak banko vadovo Gintaro Maželio, visiškas biurų centro užimtumas net ir nepalankiu Lietuvos ekonomikai metu tik parodo, kad projektą plėtojanti bendrovė „Upės projektai" turi aiškią „Green Hall" strategiją.

„Green Hall" buvo projektuojamas nekilnojamojo turto „aukso amžiaus" laikais, kai biurų paklausa gerokai viršijo pasiūlą. Tačiau šio projekto plėtotojai nesiekė trumpalaikio pelno ir daug investavo į biurų centro kokybę ir išskirtinumą. Pavyzdiniai nuomos rezultatai rodo, kad šios investicijos duoda laukiamus rezultatus net ir nepalankiomis rinkos sąlygomis", - teigė AS „UniCredit Bank" Lietuvos skyriaus generalinis direktorius Gintaras Maželis.

Pasak G.Maželio, šiuo metu Lietuvos nekilnojamojo turto rinka dar yra stagnacijos būsenoje, o rinkos atsigavimą lems makroekonominiai šalies rodikliai ir rinkos dalyvių lūkesčiai. „UniCredit Group" analitikai prognozuoja, kad 2011 metais Lietuvoje tikėtinas 3,3 proc. bendrojo vidaus produkto augimas - tuomet galima laukti ir žymesnio nekilnojamojo turto rinkos atsigavimo.

„Re&Solution" pardavimų departamento vadovas Giedrius Ragaišis pastebi, kad tiek nuomininkai, tiek ir pastatų plėtotojai puikiai supranta kokybės svarbą. „Žaliosios koncepcijos" biurų pastatas „Green Hall" yra atsakingai modernus - jame dera ir naujausios inžinerinės technologijos, ir ekologiniai sprendimai, ir, svarbiausia, harmonija su juos supančia aplinka. Moderniausiame Baltijos šalyse 10 000 kv. m. ploto 12 aukštų A klasės biurų pastate „Green Hall" įsikūrė įmonės, ieškančios ne blizgančio fasado ar rekordinio aukštų skaičiaus, o vertinančios solidumą, individualumą ir atsakingo verslo idėjas.

Apie „UniCredit"
AS „UniCredit Bank" priklauso „UniCredit" Grupei - vienam didžiausių bankininkystės tinklų Europoje, kur 22 šalyse apytikriai 10 000 skyrių dirba daugiau nei 168 000 darbuotojų. Vidurio ir Rytų Europos šalyse „UniCredit" valdo 4 000 padalinių - tai didžiausias regione tarptautinis bankininkystės tinklas. UniCredit veikia Azerbaidžane, Bosnijoje ir Hercegovinoje, Bulgarijoje, Kroatijoje, Čekijos Respublikoje, Estijoje, Vengrijoje, Latvijoje, Lietuvoje, Kazachstane, Kirgizijoje, Lenkijoje, Rumunijoje, Rusijoje, Serbijoje, Slovakijoje, Slovėnijoje, Turkijoje ir Ukrainoje.
Siekiant sustiprinti savo pozicijas Baltijos šalyse „UniCredit" sukūrė naują banką Baltijos šalims, kurio centras yra Latvijoje (Rygoje), o skyriai - Lietuvoje ir Estijoje. AS "UniCredit Bank" Lietuvos skyrius buvo įkurtas 2007 metų sausio mėnesį ir tų pačių metų rugsėjo mėnesį perėmė HVB~Bank Vilniaus skyriaus įsipareigojimus. AS "UniCredit Bank" Lietuvos skyrius be centrinės būstinės Vilniuje taip pat turi du klientų aptarnavimo skyrius Kaune ir Klaipėdoje.

Apie „Re&Solution"
„Re&Solution" yra nepriklausoma finansų ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė, teikianti paslaugas stambioms bei vidutinėms įmonėms, tarptautiniams bei vietiniams investiciniams fondams ir pasiturintiems privatiems asmenims. Re&Solution tarpininkauja stambiuose ir vidutiniuose investicijų į nekilnojamąjį turtą sandoriuose, specializuojasi nekilnojamojo turto vystymo koncepcijų formavimo bei įgyvendinimo srityje, teikia tarpininkavimo paslaugas išnuomojant ir parduodant komercinį ir gyvenamąjį turtą. Bendrovė atlieka profesionalius rinkos tyrimus, teikia licenzijuotas turto vertinimo paslaugas finansinėms institucijoms bei profesionaliai atlieka turto valdymo paslaugas.